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北京上海頂級(jí)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大滑坡，有學(xué)區(qū)房成交價(jià)驟降10萬(wàn)元/平
許多年來(lái)，在“雞娃”家庭的追捧以及投資客的惡炒下，京滬頂級(jí)學(xué)區(qū)房幾乎是樓市中“不跌的神話(huà)”，就連二三十平方米的“老破小”最高都能賣(mài)到超20萬(wàn)元/平方米。不過(guò)2023年這種類(lèi)型的學(xué)區(qū)房創(chuàng)下較高跌幅，甚至有小區(qū)成交價(jià)較過(guò)去高點(diǎn)跌了10萬(wàn)元/平方米。...
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上海4月二手房成交量暴跌，掛牌量激增？
近日，多家上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，4月份，全市二手房成交量不到1.8萬(wàn)套，相比3月份的2.4萬(wàn)套，環(huán)比下降26%，甚至低于2月份的1.9萬(wàn)套。與此同時(shí)，“二手房掛牌量突破40萬(wàn)套”的消息也在各大微信購(gòu)房群傳播。...
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1月上海二手房成交量同比增長(zhǎng)86%
2月19日，據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，今年1月份，上海全市共成交二手房1.48萬(wàn)套，環(huán)比下降3%，同比增長(zhǎng)86%；成交金額537億元，環(huán)比下降2%，同比增長(zhǎng)94%；成交均價(jià)42437元/平方米，環(huán)比持平，同比增長(zhǎng)2%。...
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單日成交10套千萬(wàn)級(jí)老破小，北京學(xué)區(qū)房五一迎最后瘋狂
在5月4日到5日中午這36小時(shí)內(nèi)，在被北京不少家長(zhǎng)稱(chēng)為“宇宙中心小學(xué)”的宏廟小學(xué)的對(duì)口小區(qū)豐匯園，已經(jīng)成交了3套千萬(wàn)元級(jí)老破小學(xué)區(qū)房，最高單價(jià)超過(guò)25萬(wàn)元/平方米。而小長(zhǎng)假這幾天，宏廟小學(xué)學(xué)區(qū)每天的房屋成交量在8～10套。 因?yàn)閺慕衲?月31日起，北京西城區(qū)也要實(shí)施多校劃片了。在此之前，西城是北京...
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北京“五一”樓市新房花樣促銷(xiāo)，二手房成交回歸理性
“五一”假期，記者對(duì)北京地區(qū)新房、二手房市場(chǎng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，北京二手房成交在“五一”假期期間較為平淡，新房?jī)?yōu)惠力度則整體比較大。...
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二手房成交價(jià)“隱身”
近期，對(duì)價(jià)格極為敏感的二手房市場(chǎng)，出現(xiàn)了一些新動(dòng)向——有城市中介平臺(tái)不再顯示成交價(jià)。市場(chǎng)信息顯示，南京多個(gè)二手房交易平臺(tái)不再顯示成交價(jià)，僅有小區(qū)成交均價(jià)。在長(zhǎng)沙，也有交易平臺(tái)取消二手房成交價(jià)公開(kāi)顯示，業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià)，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國(guó)北京、杭州等15個(gè)城市...
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上海2月二手房成交1.9萬(wàn)套，呈現(xiàn)積極復(fù)蘇跡象
據(jù)解放日?qǐng)?bào)，春節(jié)之后，上海樓市呈現(xiàn)積極復(fù)蘇跡象。多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上海2月二手房成交量1.9萬(wàn)套，為2022年7月以來(lái)的成交高點(diǎn)。“鏈家所有門(mén)店在節(jié)后的帶看量有顯著增長(zhǎng)，成交周期開(kāi)始縮短。”上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾說(shuō)，從2月份的成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，90平方米以下的剛需占比出現(xiàn)最大增長(zhǎng)，較1...
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3月上海二手房成交量創(chuàng)20個(gè)月新高
上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海二手住宅2023年1月成交8069套、2月19280套、3月23991套，3月成交套數(shù)環(huán)比增加24%，同比增加86%，創(chuàng)下了2021年8月以來(lái)的成交高點(diǎn)。...
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上海 “認(rèn)房不認(rèn)貸”首日，中介：成交戰(zhàn)報(bào)響到凌晨，帶看量增長(zhǎng)50%
上海樓市新政一出，9月2日上午，房產(chǎn)中介的店長(zhǎng)張培培告訴記者：“新政最早利好的是新樓盤(pán)，因?yàn)閮r(jià)格透明，所以沒(méi)有懸念，我所在的工作群，新房成交的喜訊戰(zhàn)報(bào)從晚上7點(diǎn)開(kāi)始，一直響到凌晨。”...
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上海學(xué)區(qū)房“最強(qiáng)陣地”失守
盡管經(jīng)歷了中考改革、多學(xué)區(qū)劃片等政策調(diào)整，部分學(xué)校仍然是家長(zhǎng)心目中的“白月光”。但即便如此，學(xué)區(qū)房“最強(qiáng)陣地”還是在市場(chǎng)下行中失守了，上海部分溢價(jià)過(guò)高的學(xué)區(qū)房，“價(jià)格已經(jīng)回到了5年前”。...
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